EXCLUSIVITÉ - LE LÉGUÉ - Au coeur du port, à seulement quelques pas des quais et des restaurants, vous tomberez sous le charme de cette ancienne demeure de famille de 127m2 habitables.
C'est au calme d'une petite venelle piétonne que se dresse l'élégante façade en pierres de cette maison chapotée d'une toiture à la Mansart, bâtie par un marin de commerce en 1904 pour y fonder le foyer familial.
Le rez-de-chaussée offre sur plus de 61m2 de plain pied un hall d'entrée, un séjour salon sous plafond cathédrale avec cheminée et baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire, se prolongeant par l'arrière-cuisine - buanderie.
L'escalier d'époque dessert quatre chambres dont trois avec grands placards de rangement, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Wc à tous les niveaux.
Belles hauteurs sous plafond (2m85), parquet massif d'origine aux étages : la maison a conservé les attributs qui caractérisent son authenticité. Certains travaux et une remise au gout du jour lui permettront de retrouver tout son éclat d'antan.
Eléments de confort : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout.
Joli cadre arboré. Cellier et appentis attenants.
Et, rare pour être souligné : Nous disposons de l'historique complet de la propriété avec la totalité des anciens titres remontant jusqu'à l'acquisition du terrain en 1903 !
CACHET DE L'ANCIEN ET SECTEUR TRES RECHERCHÉ DU PORT DU LÉGUÉ.
Prix 249 600 euros frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

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