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Maison
PLERIN
Prix : 390 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville PLERIN
  • Prix : 390 000 € *

Dans le cadre privilégié du quartier résidentiel de ST LAURENT DE LA MER, belle propriété familiale de 125m2. La maison s'élève au centre d'un joli jardin paysager de près de 600m2, sans aucun vis-à-vis.
La maison, très lumineuse, profite d'une exposition Sud-Ouest idéale sur sa façade principale, ouvrant sur la terrasse pavée et le jardin.
Au rez-de-chaussée se partagent sur près de 70m2 une très belle pièce à vivre traversante, avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée semi-ouverte et un deuxième séjour salon créé dans l'élégante extension vitrée. L'ensemble offre une vue sur l'écrin de verdure du jardin.
La maison bénéficie actuellement d'une capacité de quatre chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains contemporaine (avec baignoire balnéo et douche). Wc à chaque niveau.
Possibilité d'étendre aisément la surface habitable à 155m2, en aménageant un studio indépendant ou bien une 5ème chambre en suite privative de plain pied de 30m2 dans l'ancien atelier buanderie disposant déjà d'une porte-fenêtre et d'une fenêtre.
Prestations de confort : Menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, vmc, portail motorisé, toiture ardoises naturelles avec crochets inox, abri de jardin, raccordement conforme au tout à l'égout.
PLAGE, COMMERCES, ECOLES, BUS A PIED (ligne régulière vers St-Brieuc et Plérin au pied de la maison).
A 10 minutes du centre-ville de Saint-Brieuc, des collèges et lycées, de la gare LGV (St-Brieuc - Paris Montparnasse en 2h10).
UN BIEN DE QUALITÉ A DIMENSION FAMILIALE DANS UN SECTEUR PRISÉ, POUR UN CADRE DE VIE AGREABLE.
Prix 390 000 euros frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires).

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