Au coeur du quartier typique et recherché du PORTRIEUX, belle opportunité pour cet ensemble immobilier de 86m2, idéalement situé au pied des commerces et à un pas de la plage et du port.
Situé dans un immeuble en copropriété et à usage mixte, le bien se compose d'une surface de 43m2 à rénover au premier étage, avec 2 pièces sur parquet massif et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée offre quant à lui sur une surface identique de 43m2 une grande pièce sur carrelage esprit parquet, une cuisine et un wc avec lave-mains. Une baie vitrée permet d'accéder à une petite cour et à une remise de 18m2.
Le bien est traversant et offre à la fois une vue sur rue et sur cour.
Si vous le souhaitez, la configuration des lieux vous permettra d'associer à votre logement l'exercice d'une activité professionnelle, avec un bel emplacement commercial.
Menuiseries pvc double vitrage à l'étage, volets roulants, chauffage électrique, tableau électrique récent.
Petite copropriété calme, syndic bénévole, 5 copropriétaires. Travaux ravalement immeuble et rénovation toiture votés.
VOLUMES OFFRANT BEAUCOUP DE POTENTIEL ET BEL EMPLACEMENT AU COEUR DE LA STATION.
Prix 159 000 euros frais d'agence inclus, dont 3.92% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires : 3.92% TTC inclus charge acquéreur (153 000 € hors honoraires).

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