AU COEUR DE LA STATION, A 80 METRES DE LA PLAGE DU CASINO : Tout le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation de qualité, pour cette élégante VILLA BALNEAIRE de 130m2, profitant d'une très jolie vue sur la mer depuis l'étage.
Implantée sur un jardin arboré et entièrement clos de plus de 700m2, la propriété est située au calme d'une impasse privative sécurisée.
Elle offre d'agréables et lumineux espaces de réception sur près de 55m2, avec belles hauteurs sous plafond : salle à manger sur parquet, communiquant avec une belle cuisine équipée, et salon avec cheminée, ouvrant par deux portes fenêtres sur une grande terrasse plein sud.
Les espaces nuits se composent quant à eux de 4 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau.
Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol avec grande buanderie agencée de rangements, et cave/chaufferie.
Eléments de confort : Toiture récente, électricité refaite, chaudière fioul, raccordement au tout à l'égout.
Plage, commerces, école et collège à pied.
Prix 468 000 euros frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).

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