Idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Quay-Portrieux, cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2007, bénéficie d’un environnement calme et sans nuisances, tout en ayant un accès rapide à pied aux plages, au port et aux commerces.
Développant 148 m² habitables, cette propriété très lumineuse séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa VIE EXCLUSIVE DE PLAIN PIED.
La maison s’organise autour d’un vaste espace de vie traversant de 55 m², baigné de lumière, réunissant un séjour-salon chaleureux avec insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble se prolonge par un agréable salon d’été d’environ 20 m², offrant une transition idéale vers le jardin paysagé.
L’espace nuit, parfaitement indépendant, propose quant à lui deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de placards de rangements, garantissant confort et intimité.
Deux WC indépendants avec lave-mains complètent les volumes du rez-de-chaussée.
Un atout rare : un vaste grenier isolé d’environ 150 m² au sol, entièrement aménageable, permet un potentiel remarquable d’extension pour créer plusieurs chambres dans une perspective de maison familiale.
Les volumes annexes offrent de nombreux espaces de rangements rendent le bien très fonctionnel : Grand garage de 27 m², cellier, grande buanderie, véritable cave à vins.
La maison bénéficie d’équipements de confort de qualité : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol dans la pièce de vie, construction en bio-briques, raccordement conforme au tout-à-l’égout.
Implantée sur un terrain paysagé et arboré d’environ 600 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de la mer : Une maison confortable et évolutive, parfaite en résidence principale ou une spacieuse maison de villégiature sur le littoral.
Prix 447 200 euros frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026; CLASSE ÉNERGIE D

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