TREVENEUC - A 300 METRES DE LA PLAGE ET DU GR34 - Au calme d'un quartier résidentiel, confortable maison de famille de 167m2 habitables, bâtie en 2000 sur un agréable jardin paysagé d'environ 1000m2.
De plain pied, une belle pièce à vivre de près de 50m2 accueille la cuisine équipée et le lumineux séjour-salon (double exposition) avec cheminée à foyer fermé, ouvrant par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis. En prolongement du séjour se découvre un autre espace créé par une extension contemporaine en bois, offrant un superbe volume de 25m2 complémentaires sous plafond cathédrale (idéal pour un salon tv, un bureau en télétravail, ou encore une salle de jeux ou de loisirs).
Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre de plain pied, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une très grande lingerie de 16m2 (aménageable en 2ème chambre de plain pied).
L'étage dessert quant à lui trois jolies chambres de 16, 13 et 17m2 au sol, une grande salle de bains avec wc, ainsi qu'une grande pièce de loisirs de 20m2 au sol (cloisonnable si l'on souhaite encore créer une chambre supplémentaire).
La maison, en parfait état d'entretien, est dotée de bons éléments de confort : Chauffage par géothermie, menuiseries alu double vitrage, volets roulants , isolation performante, vmc hygro, Fibre, garage de 21m2 avec porte motorisée. Carport. Couverture crochets inox, raccordement conforme au tout à l'égout.
UNE MAISON FAMILIALE DE QUALITE, AVEC DE SUPERBES VOLUMES MODULABLES, DANS UN CADRE RESIDENTIEL LITTORAL PRIVILEGIE.
Prix 509 600 euros dont 4% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT A.

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