La campagne à la mer pour cette spacieuse propriété de standing avec PISCINE, offrant le rare confort d'une vie exclusivement de PLAIN PIED.
Idéalement placée à 1500 mètres des plages, des sentiers douaniers, mais aussi de toutes les commodités du centre, elle jouit d'une situation au calme et sans nuisances, dans un environnement naturel sans vis-à-vis.
Entretenue à la perfection, cette propriété de 130m2 s'élève au centre d'un jardin arboré de près de 3100m2, conçu par un paysagiste, se prolongeant par une prairie de 4400m2 (détachable au souhait de l'acquéreur).
Bâtie en 2001, la construction est très qualitative et bénéficie d'un classement énergétique C !
Le hall d'entrée avec placard vestiaire dessert une lumineuse pièce à vivre de 60m2, comprenant une cuisine équipée et un superbe séjour salon. (avec conduit prévu pour cheminée ou poêle à bois) L'ensemble ouvre sur la grande terrasse plein sud, se prolongeant par une très belle piscine couverte (6x10), sous abri escamotable, avec moquette de pierre en pourtour.
Côté nuit, la propriété dispose de trois spacieuses chambres de plain pied de 13m2 chacune, dont deux avec placards agencés, ainsi que d'une vaste salle de bains.
Un bureau de 9m2 avec rangements complète l'ensemble et peut tout à fait être envisagé en 4ème petite chambre d'appoint.
Très fonctionnelle, la maison dispose d'une grande buanderie, d'un garage atelier, ainsi que d'une cave à vins.
Enfin, un grand grenier couvrant toute la surface de la maison et habillé d'une très belle charpente offre un potentiel d'aménagement, pour qui souhaite créer encore plusieurs chambres supplémentaires.
Côté confort, la maison ne manque pas de prestations : menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol, stores bannes sur terrasse, portail et porte de garage motorisés, vidéophone, raccordement conforme au tout à l'égout.
Espace potager avec petite serre tunnel à l'arrière de la maison.
UNE MAISON DE FAMILLE DE QUALITÉ,PENSÉE POUR OFFRIR UN CADRE DE VIE COSSU ET REPOSANT.
Prix 535 000 euros FAI dont 3.88% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

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