Mariage harmonieux du bois, du métal et du végétal pour cette superbe villa d'architecte de 2005, située dans un havre de verdure, au calme d'une impasse résidentielle de Plérin.
Ancrée sur un jardin de près de 700m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'exception tournée vers le Sud/Ouest offre une vie exclusivement de plain pied sur 190m2 habitables.
La construction fait la part belle aux matériaux nobles et au savoir-faire artisanal : Habillages de la façade en red cedar et ouvrages de métal réalisés sur mesure (portes ouvragées, persiennes brises soleil, terrasse suspendue ..).
Au coeur de la maison, la pièce à vivre profite d'un très beau volume ouvert de 65m2 comprenant un espace salon orné d'une cheminée, un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, sous plafond cathédrale.
La baie vitrée panoramique prolonge l'espace à vivre sur la vaste terrasse. Elégamment habillée d'un voile d'ombrage, depuis cette dernière s'offre au regard une vue sur la nature environnante, dans la continuité du jardin paysagé, où se mêlent harmonieusement essences fleuries et espèces potagères.
Un salon TV trouve sa place en mezzanine (unique pièce de la maison située en étage).
Côté nuit, la maison offre quatre chambres dont une suite de 21m2 avec dressing et salle d'eau privatifs. Chacune d'entre elles ouvre sur une jolie cour close rappelant l'esprit d'un patio. Deuxième salle d'eau. Deux wc.
Enfin, un beau volume de 35m2 communicant avec la maison, mais profitant aussi d'un accès extérieur totalement indépendant, permet quant à lui plusieurs destinations possibles : Ses deux belles pièces, avec accès aux sanitaires, peuvent idéalement se prêter à l'exercice d'une profession libérale. Elles peuvent aussi tout autant se concevoir en espaces chambre, salle de loisir, ou bien espace bureau, parfait pour le télétravail.
Les prestations de confort sont qualitatives : chauffage gaz de ville avec chauffage par le sol, menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques. Buanderie. Garage à vélos. Serre. Nombreux espaces de rangement et de stockage sous la maison. Allée et stationnement en enrobé pour 2 véhicules. Raccordement conforme au tout à l'égout.
Avec l'ensemble des commodités de la ville et la gare LGV à seulement 10 minutes (Paris Montparnasse - St Brieuc en 2h10), la maison jouit d'un emplacement idéal. Ecoles, collèges et commerces du centre de Plérin à 800 mètres. Arrêt de bus à 300 mètres.
BELLE ARCHITECTURE ET ENVIRONNEMENT NATURE.
Prix 635 000 euros dont 3.25% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

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