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Ce bien
vous intéresse ?
Maison
PLERIN
Prix : 598 000 € *
A vendre Plerin 22001195 L'agence bleue
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  • Type Maison
  • Ville PLERIN
  • Prix : 598 000 € *

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur d'un hameau typique, superbe propriété ancienne avec piscine chauffée intérieure et dépendances : Amoureux des vieilles pierres, de l'authenticité, de la mer et de la Nature, vous serez comblés par ce domaine au charme unique, situé à seulement 1000m à pied des plages de Martin et des Rosaires.
Sur près de 6 000 m2 de parc arboré et paysager, vous découvrirez d'abord une longère entièrement rénovée acueillant l'habitation principale : Le coeur de la maison s'organise autour d'une belle pièce à vivre de 50m2 avec poêle à bois et plafond cathédrale, intégrant le séjour salon ainsi que la cuisine équipée (prolongée par l'arrière-cuisine buanderie). Quatre chambres, trois wc, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau (possibilité 5ème chambre) complètent la maison.
Adossé à celle-ci, le pavillon d'été aménagé dans une dépendance communique directement avec la piscine chauffée (9x4m). Décoré dans un esprit rappelant les paillotes de bord de mer, il est une invitation au farniente et aux fêtes en famille ou entre amis. Il dispose d'un grand salon avec cuisine équipée ouvrant sur le parc et ses terrasses, ainsi que d'une chambre d'ami avec salle d'eau et wc.
Le jardin quant à lui dégage une atmosphère de quiétude propice au repos. Vaste espace en pelouse, massifs fleuris et nombreuses essences, allées et terrasses dallées de pavés anciens, potager circulaire, vieilles ruines en pierre : L'ensemble dégage un charme fou.
Enfin, le bien dispose encore d'une jolie dépendance en pierres, actuellement à usage de remise, potentiellement aménageable (pour création d'un gîte par exemple).
Les propriétaires ont rénové et entretenu avec soin cette propriété qui dispose de belles prestations de confort : Menuiseries mixtes alu/bois, électricité mise aux normes, assainissement conforme par phytoépuration, pompe à chaleur pour piscine, liner piscine neuf, récupération des eaux de pluie avec pompe d'alimentation, garage.
Ligne Proxytub à 100m. Accès RN12 à 2.5km. Bourg de Plérin à 3km. Gare LGV de Saint-Brieuc à 10 minutes.
UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ POUR UN BIEN D'EXCEPTION : RARE SUR LE MARCHÉ.
Prix 598 000 euros frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires).

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