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Appartement en résidence
SAINT BRIEUC
Prix : 176 800 € *
A vendre Saint Brieuc 22001182 L'agence bleue
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  • Type Appartement en résidence
  • Ville SAINT BRIEUC
  • Prix : 176 800 € *

A 200m du Parc des Promenades et 500m des rues piétonnes : Très bel appartement de 91m2 habitables, entièrement rénové, avec garage, situé au dernier étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur.
Une superbe luminosité, de très beaux volumes intérieurs, et des prestations d'agencement et de finitions raffinées : Tels sont les atouts qui font toute la singularité et la rareté de cet appartement sur le marché.
La belle porte d'entrée franchie, l'élégant hall nous invite à découvrir la spacieuse pièce de vie de 40m2 superbement décorée : Belle hauteur sous plafond (2m80), habillage de boiseries, parquet massif au sol. Bénéficiant d'une double exposition et de larges baies vitrées, elle est baignée de lumière toute la journée, et s'ouvre sur la terrasse extérieure.
A l'image de tout l'appartement, la cuisine indépendante parfaitement équipée a bénéficié d'une rénovation de qualité (agencement Arthur Bonnet, combiné four/micro ondes Neff, lave-vaisselle intégré, table de cuisson induction).
Un petit dégagement accède à la partie nuit, offrant une belle chambre avec rangements, ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, près de l'entrée se situe un vestiaire, menant à un wc avec lave-mains.
Les prestations de confort sont nombreuses : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fioul individuelle, rénovation électrique complète. Agencements sur mesures avec boiseries, miroirs et éclairages intégrés, placards de rangements et vitrines. Cave, pièce chaufferie et garage privatifs. L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale récente (68.000 euros de travaux, factures à l'appui).
Concernant la copropriété : Immeuble en pierres, 6 lots principaux. Charges annuelles : 1800 euros.
VOLUMES, LUMIERE ET TRES BELLES PRESTATIONS POUR CET APPARTEMENT A L'ATMOSPHERE COSSUE : RARE SUR LE MARCHÉ.
Prix 176 800 euros frais d'agence inclus, dont honoraires 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

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