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Ce bien
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Maison
ETABLES SUR MER
Prix : 499 000 € *
A vendre Etables Sur Mer 22001165 L'agence bleue
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  • Type Maison
  • Ville ETABLES SUR MER
  • Prix : 499 000 € *

Dans un superbe cadre naturel de plus de 4 hectares, à seulement 2000 mètres de la plage du casino et du port de Saint-Quay-Portrieux, venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison d'habitation, de belles dépendances en pierre dont un ancien moulin avec bief, et d'aménagements équestres.
Bâti au coeur d'un véritable havre de verdure, ce bien offre un cadre de vie agréable à l'écart de toutes nuisances, alliant la tranquillité de la campagne à seulement quelques minutes de la mer.
La maison principale, entièrement rénovée récemment, dispose sur 135m2 habitables d'une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une grande cuisine équipée avec espace repas, de quatre belles chambres dont une suite privative de plain pied, ainsi que d'un sous-sol total.
A proximité, deux longères en pierres apparentes ( toiture et dalles neuves) offrent un potentiel d'aménagement sur 260m2 : une opportunité idéale pour créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes.
La propriété, actuellement gérée en domaine équestre, dispose de 6 boxes à chevaux, de hangars, ainsi que d'une carrière.
Côté jardin, l'atmosphère est buccolique et reposante, avec prairies, patures et rivière.
Des travaux substantiels ont été réalisés récemment : Toitures récentes avec crochets inox, menuiseries pvc double vitrage sur le logement principal, agencements cuisine et bains récents. Chauffage à inertie sèche céramique. Assainissement conforme.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ A QUELQUES PAS DE LA MER.
Prix 499 000 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires).

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