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Maison
SAINT BRIEUC
Prix : 435 000 € *
A vendre Saint Brieuc 22001156 L'agence bleue
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  • Type Maison
  • Ville SAINT BRIEUC
  • Prix : 435 000 € *

ST MICHEL - Très belle composition d'architecte pour cette singulière propriété de 180m2 habitables, ancrée dans un tableau de verdure face au soleil (expo Sud/Ouest).
Totalement invisible depuis la rue, c'est par le biais d' une élégante allée dallée de pierres et habillée d'une pergola que se découvre la maison.
La composition originale des volumes intérieurs offre une atmosphère chaleureuse, avec plusieurs espaces à vivre en demi-paliers.
Au coeur de la maison se développe le lumineux séjour salon de près de 55m2 équipé d'une belle cheminée, et ouvrant sur la terrassse par une large baie. La cuisine équipée concue sur mesure (plan de travail inox, belle plaque de cuisson, ...) communique directement avec le séjour et dispose elle aussi d'un accès vers l'extérieur.
La maison offre par ailleurs un bureau, une salle d'eau, 2 wc ainsi que 4 chambres ventilées sur 3 paliers différents, permettant ainsi d'avoir des espaces intimistes. La première chambre est concue comme une suite privative, avec un superbe agencement dressing et bains (douche italienne, meuble vasque, wc suspendu). Une seconde chambre profite d'un espace en mezzanine. Quant aux deux dernières chambres, l'une d'elles dispose d'une pièce complémentaire permettant la création éventuelle d'un troisième espace bains.
La maison est très fonctionnelle, et dipose de nombreux rangements et espaces techniques : arrière cuisine buanderie, chaufferie, cellier, sans oublier une belle cave à vins.
Côté jardin, la propriété bénéficie sur près de 650m2 d'un très bel agencement paysager alternant compositions structurées et espaces plus "nature". Plusieurs espaces terrasses courent le long de la maison.
En termes de confort : chauffage gaz de ville avec sol chauffant au rdc, menuiseries alu double vitrage, raccordement au tout à l'égout, GARAGE.
UN SUPERBE CADRE POUR UNE MAISON DE FAMILLE DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ.

* Honoraires : 3.57% TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

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