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Appartement
PLERIN
Prix : 202 800 € *
A vendre Plerin 22001150 L'agence bleue
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  • Type Appartement
  • Ville PLERIN
  • Prix : 202 800 € *

AU COEUR DU LÉGUÉ, avec VUE IMPRENABLE SUR LE PORT, venez découvrir ce superbe appartement DUPLEX triple exposition de 94m2.
Le charme opère instantanément après avoir franchi le seuil d'entrée : une surprenante cage d'escalier et un palier agencés en bois et miroirs dans l'esprit d'une cabine de bateau desservent le premier étage. Organisé en niveaux inversés, l'appartement accueille la partie nuit au 1er étage, avec 2 belles chambres traversantes, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Au 2ème étage, la très belle pièce à vivre a été concue dans un esprit "Loft", en conservant tous les attributs d'origine du bâti : parquet ancien, poutres apparentes, mur en briques. Une très belle cuisine équipée avec ilôt central fait face aux espaces salle à manger et salon.
Les vues sur le port de plaisance s'apprécient depuis chacune des pièces de l'appartement.
A noter : Possibilité d'envisager la création d'une belle terrasse d'environ 15m2, accessible depuis la pièce de vie (chiffrage travaux déjà réalisé).
Le bien, parfaitement rénové et entretenu, dispose de bons élements de confort : chauffage par aérothermie, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes, vidéophone, raccordement conforme au tout à l'égout.
Atout supplémentaire : le bien dispose d'un très grand cellier de 17m2 en rez-de-chaussée.
UN BIEN ATYPIQUE DANS UN EMPLACEMENT TRES RECHERCHÉ : UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ.
Prix 202 800 euros FAI, dont 4% honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires).

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