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Villa
PLERIN
Prix : 467 500 € *
A vendre Plerin 22001114 L'agence bleue
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  • Type Villa
  • Ville PLERIN
  • Prix : 467 500 € *

Un charme fou et le goût de l'authentique pour cette villa méditérranéenne, superbe demeure de caractère du début du siècle dernier, avec TRÈS BELLE VUE MER, au coeur d'un parc de un hectare arboré de nombreuses essences.
Amarrée tel un vaisseau de pierres dans un exceptionnel havre de verdure surplombant la mer et la baie de Saint-Brieuc, cette demeure unique bâtie en pierre de tuffeau dans une architecture s'inspirant des villas italiennes, est née au début du XXe siècle du rêve un peu fou d'un ancien voyageur souhaitant retrouver dans son ancrage breton l'atmosphère lointaine du Sud.
Profitant d'un bel emplacement entre Saint-Laurent de La mer et le port de plaisance du légué, avec Saint-Brieuc à seulement quelques minutes, la propriété a su garder toute sa tranquillité et son unité : Elle bénéficie de deux accès et se constitue de la maison principale, d'une maison de gardien avec garage attenant, et enfin d'une maison annexe (pouvant servir de base pour une future construction, avec terrain constructible vue mer).
La maison principale exposée plein sud développe 112m2 de surface habitable et bénéficie de 3 chambres et d'un bureau. Elle a su conserver tous les attributs qui font le charme de son époque : Très belles hauteurs sous plafond, doubles réceptions avec cheminée et parquet à chevrons, boiseries en soubassements, plafond à caissons dans la salle à manger, terrasse couverte en colonnade ....
Le parc boisé découvre au détour de multiples allées de splendides vues sur la mer, des essences exotiques diverses (nombreux cactus), les vestiges d'une ancienne serre en fer forgé, plusieurs murets de pierre et espaces en terrasses.
Répertoriée à l'inventaire général du patrimoine culturel des Côtes d'Armor, la Villa qui fait face à la Tour de Cesson du XIVe sième siècle est l'une des rares propriétés remarquables de la baie.
La belle endormie attend un passionné du Patrimoine et des Jardins qui aura plaisir à la restaurer pour lui redonner tout son éclat d'antan.
UN BIEN D'EXCEPTION RARE A LA VENTE ....
Prix FAI 467 500 euros dont 3.89% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

* Honoraires : 3.89% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).

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